Căn hộ Green River quận 8, Xi Grand Court, sang quan cafe, Diamond Lotus Green WorldCăn hộ Tara Residence, Căn hộ Green River quận 8

Tiêu chuẩn đánh giá căn hộ cao cấp Hiện nay là gì?

( Căn Hộ Xi Grand Court ) Tiêu chuẩn đánh giá căn hộ cao cấp Hiện nay là gì? - Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội như trang thiết bị tiên tiến, thiết kế hiện đại, tiện ích dịch vụ đồng bộ, không gian sống xanh… chung cư cao cấp hiện đang là loại hình nhà ở được khá nhiều người chọn lựa. Tuy nhiên, do vẫn thiếu vắng một tiêu chí định loại cụ thể nên để mua đúng sản phẩm, căn hộ chung cư cao cấp xứng đáng với số tiền tỷ giữa một thị trường sôi động là điều không hề đơn giản.

Dự án Liên quan: Vinhomes Golden RiverXi Grand CourtCăn Hộ Centana Thủ thiêm

Trong bối cảnh dự án chung cư cao cấp đang được chào bán tràn lan như hiện nay, cẩn trọng là việc chưa bao giờ thừa. 10 lưu ý khi mua chung cư cao cấp dưới đây sẽ giúp bạn nhận biết đâu là chung cư sạng sang đáng mua và đâu chỉ là chiêu trò quảng cáo.

Căn Hộ Vinhomes Golden River

Tiêu chuẩn dự án căn hộ cao cấp là gì

Vị trí chung cư

Khi chọn mua căn hộ cao cấp, điều đầu tiên người tiêu dùng cần lưu ý đó chính là vị trí. Một chung cư cao cấp sẽ thực sự cao cấp, xứng tầm với giá trị tiền tỷ mà người sở hữu bỏ ra ngoài vị trí trung tâm thì còn phải là nơi có cơ sở hạ tầng được xây dựng đồng bộ, hiện đại. Tiêu chí này đặc biệt được coi trọng tại chung cư cao cấp tại các nước phát triển.

Chủ đầu tư uy tín

Tìm hiểu kĩ về chủ đầu tư dự án là điều tiếp theo bạn cần quan tâm không muốn sập bẫy của các công ty chuyên “treo đầu dê bán thịt chó”, bán dự án cao cấp “ảo”. Thoạt nghe có vẻ chủ quan và hơi phiến diện song nếu mua một chung cư cao cấp được phát triển bởi một đơn vị có tiếng trên thị trường người mua yên tâm hơn, nguy cơ xảy ra rủi ro đáng tiếc cũng sẽ được hạn chế.

Hiện nay, các bài đánh giá dự án chung cư cao cấp, phân tích chuyên gia về ưu khuyết của loại hình sản phẩm này cũng đã được đăng tải rộng rãi trên các phương tiện truyền thông, internet. Theo đó, người mua sẽ dễ dàng biết được đâu mới thực sự là một chung cư hạng sang đáng mua và tại sao nó lại có giá bán cao hơn các sản phẩm khác.

Thiết kế kiến trúc độc đáo

Một căn hộ chung cư cao cấp sẽ bao gồm các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn, phòng vệ sinh và các phòng khác. Trong đó chuẩn không gian quy định trong căn hộ hạng sang tối thiểu phải luôn có từ 2 khu vệ sinh trở lên, toilet riêng trong mỗi phòng và phòng ngủ chính.

Ngoài ra, mỗi căn hộ có diện tích tối thiểu 70m2, diện tích phòng ngủ chính không nhỏ hơn 20m2.

Quy chuẩn căn hộ hạng sang cũng quy định thiết bị vệ sinh tối thiểu có trong căn hộ gồm: chậu rửa mặt, bồn cầu, thiết bị vệ sinh phụ nữ, vòi tắm hoa sen, bồn tắm nằm (đứng) và thiết bị cấp nước nóng lạnh.

Chung cư có thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển đi lại, vận chuyển đồ đạc của cư dân với tối đa không quá 40 hộ/thang.

Hạ tầng cơ sở chung cư cao cấp

Cung ứng đầy đủ các công trình tiện ích phục vụ từ căn bản đến nâng cao nhu cầu sống cho cộng đồng dân cư với cơ sở giáo dục mầm non, giáo dục phổ thông cơ sở, văn hoá thông tin, dịch vụ thương mại, thể dục thể thao, không gian dạo chơi, thư giãn… cách khuôn viên dự án trong vòng bán kính không quá 500m.

Có các hạng mục xanh như lối đi dạo bộ, công viên, sân vườn và không gian sinh hoạt, vui chơi ngoài trời.

Ứng dụng công nghệ, lắp đặt thiết bị hiện đại

Đây chính là điểm khác biệt tạo nên giá trị xứng tầm với giá bán có thể lên đến hàng chục tỷ củamỗi căn hộ chung cư cao cấp.

Chất lượng xây dựng hiện đại, trang thiết bị áp dụng công nghệ tân tiến được lắp đặt là không thể thiếu trong các chung cư siêu sang điển hình như hệ thống an ninh, hệ thống báo cháy thông minh; trang thiết bị lắp đặt trong nhà sử dụng công nghệ cảm ứng, nhận diện chủ nhà, công nghệ không dây, ra lệnh điều khiển thiết bị bằng giọng nói...

Không gian sống

Căn hộ cao cấp nên có trần nhà có độ cao vừa đủ, khoảng từ 3,5-4m là hoàn hảo. Trần nhà cao cũng sẽ giúp kéo giãn không gian bên trong, làm căn nhà thêm sang trọng đẳng cấp theo đó cảm giác tù túng, chật chội do trần thấp cũng sẽ không còn.

Bên cạnh đó, căn hộ phải có không gian thông thủy ra bên ngoài để tối đa hóa đón sáng tự nhiên và khí trời trời lưu thông vào mỗi gian phòng bên trong.

Có thiết kế phù hợp

Nếu là người có nhiều bạn bè, chắc hẳn bạn rất muốn mời mọi người về thăm căn hộ của mình. Vì vậy, phân tách giữa không gian sinh hoạt chung riêng nên là việc cần quan tâm ngay từ bây giờ.

Bên cạnh đó, một gian phòng bếp được thiết kế đẹp và một số hạng mục tiện ích tạo điểm nhấn như hồ bơi, phòng tập gym… cũng sẽ không thể thiếu tại các dự án hạng sang.

Kiến trúc mới mẻ

Dù không phải là người am hiểu về chuyên môn kĩ thuật kết cấu công trình song tòa chung cư cao cấp bạn dự tính mua nhất thiết phải đảm bảo các yếu tố như tính vững chắc, sử dụng các loại vật liệu cao cấp, không gian sống hài hòa nổi bật bên trong là một số hạng mục tiện ích hay chi tiết đóng vai trò tạo điểm nhấn cho tổng thể công trình.

Căn hộ hoàn thiện kèm nội thất

Thay vì mua căn hộ trống để tiết kiệm một khoản chi phí không đáng, một căn hộ bàn giao kèm nội thất từ các nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp chắc chắc sẽ mang đến nhiều mặt lợi hơn bạn nghĩ.

Đó là chưa kể việc mua sắm nội thất sau khi nhận nhà thô sẽ ngốn đi không ít công sức, thời gian và thậm chí chi phí trang trí cũng có thể sẽ đội cao hơn gấp nhiều lần so với việc ủy quyền thực hiện cho chủ đầu tư.

Bộ phận quản lý tòa nhà

Theo quy định, mỗi căn hộ trong chung cư cao cấp sẽ có tối thiểu 1,5 chỗ đậu xe ô tô. Một chung cư hạng sang bắt buộc cũng phải xây dựng chỗ đậu đỗ xe an toàn cho cư dân dự án (có thể là bên ngoài hoặc bên trong tòa nhà).

Có hệ thống an ninh, camera quan sát tại các khu vực công cộng như sảnh, hành lang, không gian sinh hoạt chung, cầu thang… hoạt động 24/24, đội ngũ nhân viên an ninh túc trực ngày đêm, đặc biệt là tại các lối ra vào đảm bảo cuộc sống an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Nhằm giúp người tiêu dùng có thể phân biệt rõ mô hình chung cư cao cấp – một loại hình đang nhận được sự quan tâm ngày càng lớn hiện nay, sáng ngày 20/4 vừa qua tại khách sạn Deawoo - Hà Nội, Kênh thông tin kinh tế - tài chính CAFEF phối hợp với Hiệp hội Bất động sản đã tổ chức Diễn Đàn “Giá Trị Thật Bất Động Sản Việt Nam - số 1: Bước đột phá về tiêu chuẩn sống”.

Ngoại mục tiêu trên, hội thảo còn là cơ hội để các doanh nghiệp định vị dòng sản phẩm phù hợp với nhu cầu cũng như thị hiếu hiện nay của người tiêu dùng. Sự kiện diễn ra trong không khí sôi nổi với sự góp mặt của nhiều chuyên gia bất động sản uy tín, các nhà hoạch định chính sách, chủ đầu tư  và đơn vị phân phối dự án có tiếng trên thị trường.

Nguồn http://nhanseoweb.com