Căn hộ Green River quận 8, Xi Grand Court, sang quan cafe, Diamond Lotus Green WorldCăn hộ Tara Residence, Căn hộ Green River quận 8

TẬP ĐOÀN HÀ ĐÔ NAM TIẾN ĐẠI NÁO BẤT ĐỘNG SẢN SÀI GÒN

Với hơn 2 năm hoạt động, đại lộ Đông Tây – tuyến đường huyết mạch nối liền trung tâm thành phố với bán đảo Thủ Thiêm quận 2 – nơi có khu đô thị sầm uất nhất thành phố vẫn luôn là mảnh đất vàng được giới đầu tư bất động sản khao khát sở hữu bởi những giá trị quá lớn mà nó mang lại.

Nằm ngay trung tâm khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, kế cận trụ sở UBND quận 2, khu biệt thự Hà Đô mặc dù đã được khởi công từ năm 2005 song mãi cho đến nay khi cơ sở hạ tầng, giao thông cũng từng bước hoàn thiện khang trang, đường trải nhựa chạy đều thẳng thớm thế nhưng những mảnh đất hai bên đường vẫn vắng bóng người ở.

Khu Biệt Thự Hà Đô Quận 2

Khu Biệt Thự Hà Đô Quận 2 vẫn chưa cần bán, Hà Đô Đẩy mạnh phát triển khu Trung Tâm

Trung tâm dự án là khu biệt thự với những căn biệt thự xây dạng thô phần lớn đã bị bỏ hoang, những mảng tưởng loang lỗ chờ ngày hoàn thiện, lối đi mọc đẩy những cỏ không người lui tới…

Báo cáo tài chính năm 2015 cho thấy, Tập đoàn Hà Đô đã chi khá mạnh tay vào dự án khu biệt thự lần này với tổng giá trị xây dựng lên tới khoảng gần 30 tỷ đồng với bán mỗi căn nhà xây thô là khoảng 6-6,5 tỷ đồng. Năm 2016, dù đã công bố đẩy mạnh xây dựng các dự án nhà ở với quy mô lớn song cho tới này, dư luận vẫn chưa thấy công ty này đưa ra bất kỳ một tham vọng hay phương án giải quyết hàng tồn đọng của dự án khu biệt thự nói trên. Việc này đồng nghĩa là những căn biệt thự dang dở nói trên vẫn đang thuộc diện “bán từ từ”.

Hà Đô với Những dự án trung tâm: “Quân bài chủ lực”

Dự án Nhà Phố Hà Đô Cenytrosa Garden

Dự án Nhà Phố Hà Đô Cenytrosa Garden mở bán đắt như "tôm tươi"

Năm 2016, Hà Đô cho biết sẽ tiếp tục “đổ” vốn lớn vào bất động sản với tổng giá trị đầu tư lên tới 1.435 tỷ đồng, tăng gần gấp 4 lần so với mức 311 tỷ dồng so với năm trước. Bên cạnh đó, kế hoạch thu vồi vốn cũng được đơn vị này gấp rút triển khai và dự kiến sẽ đạt 2.887 tỷ đồng trong năm 2016, tức tăng đến gần 6 lần.

Việc đẩy mạnh đầu tư phát triển & bán hàng sẽ được công ty hướng thẳng vào các dự án vị trị trung tâm cụ thể là Dự án 756 (nay đổi tên là Ha Do Centrosa Garden quan 10), Dự án Sư Vạn Hạnh, Dự án Quận 12, Dự án chung cư CC1 Dịch Vọng và một số dự án tại Lào như Khu đô thị Noong Tha tại Viêng Chăn (Lào) bên cạnh tích cực triển khai việc hoàn thành đúng tiến độ dự án Tổ hợp Khách sạn Số 2 Hồng Hà. Đồng thời cũng sẽ tăng cường tìm kiếm mua các dự án bất động sản tiềm năng.

Một trong những dự án đáng chú ý ở thời điểm hiện tại của HDG là dự án Z756 có quy mô xây dựng lên tới 6,8ha bao gồm khu biệt thự, nhà liền kề, căn hộ cao tầng, trung tâm thương mại, trường học với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 5000 tỷ. Đây đồng thời cũng là dự án mà Hà Đô quyết tâm theo đuổi từ năm 2006 cho đến nay.

Thông tin dự án Căn Hộ Hà Đô Centrosa Garden

Dự án căn hộ Hà Đô Centrosa Garden

Dự án căn hộ Hà Đô Centrosa Garden quận 10

Hà Đô Centrosa Garden tọa lạc số 200 đường Ba Tháng Hai, Quận 10 xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 68.513,7 m2, dự kiến đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 7.000 người. Dự án do Công ty Cổ phần Hà Đô - 756 Sài Gòn làm chủ đầu tư và có cơ cấu sử dụng đất đã được cấp phép như sau:

Đất ở có tổng diện tích 44.267 m2. Trong đó bao gồm đất chung cư diện tích 33.701 m2, đất ở thấp tầng diện tích 10.566 m2, đất cho hệ thống giáo dục (trường trung học cơ sở) diện tích 6.304 m2, đất cây xanh với tổng diện tích 1.737 m2, đất giao thông tổng diện tích 16.107,7 m2, và đất dành cho hạ tầng kỹ thuật có tổng diện tích 98 m2.

Dự án Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden có mật độ xây dựng hợp lý là 39%, các block tòa nhà có tầng cao tối đa 30 tầng, hệ số sử dụng đất toàn khu 5,4.

Tổng giá trị đầu tư dự kiến của dự án là khoảng 4.944 tỷ đồng với thời gian thực hiện vào khoảng 6 năm.

Dự án Nhà ở - Khu Z756 (tên thương mại là Hà Đô Centrosa Garden) sở hữu vị trí 4 mặt hướng ra các trục đường, công trình lớn như:

  • - Phía Đông giáp dự án Viettel.
  • - Phía Tây giáp đường Cao Thắng nối dài và khu dân cư hiện hữu.
  • - Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu.
  • - Phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu và đường Ba Tháng Hai.

Dự án Hà Đô Centrosa Garden đang ở trong đợt mở bán chính thức được tổ chức vào ngày 10/7 với giá bán căn hộ từ 2 tỷ đồng/căn (khoảng 44 triệu đồng/m2).xem thêm giá bán căn hộ Hà Đô Centrosa Garden

Bên cạnh khu Z756, một số dự án quy mô khác cũng của “đại gia” địa ốc phía Bắc này sẽ được giới thiệu ra thị trường vào thời gian sắp tới điển hình như: Khu đô thị Dịch Vọng (Hà Nội); Chung cư Park View (Hà Nội); Chung cư cao cấp CC1; Khu đô thị An Khánh - An Thượng; Khu đô thị Hà Đô - Thới An (TP.HCM); Hà Đô Villas (quận 10, TP.HCM); Khu nghỉ dưỡng - khách sạn Bảo Đại (Nha Trang); khu đô thị Nongtha Central Park – Viêng Chăn – Lào và một số dự án hiện đại khác...

Đặc biệt, nhờ lợi thế lớn là doanh nghiệp có gốc trực thuộc Bộ Quốc Phòng (thành lập vào năm 1990 và thực hiện cổ phần hóa vào năm 2004) nên có thể nói hiếm có nhà phát triển bất động sản nào lại sở hữu một lượng quỹ đất sạch lớn, lên tới khoảng 2 triệu m2 và chỉ mới sử dụng một nửa như Hà Đô. Theo đánh giá của Công ty Chứng khoán Ngân hàng Ngoại Thương (VCBS), vì là dự án được Bộ Quốc Phòng cấp nên không những chi phí đền bù sẽ không cao mà quá trình giải phóng mặt bằng cũng sẽ không mất quá nhiều thời gian so với các dự án thương mại.